Un Proyecto de Ley que Podría Cambiar el Panorama Fiscal del País
El gobierno del presidente Gustavo Petro ha introducido un nuevo proyecto de ley que busca imponer un incremento de hasta el 50% en el impuesto predial para predios urbanos. Este proyecto, radicado por el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, y la ministra de Agricultura, Jhenifer Mojica, ha causado inquietud entre los propietarios de inmuebles de alto valor en Colombia. La medida, que modifica parcialmente la Ley 44 de 1990 y deroga la Ley 1995 de 2019, apunta a establecer un tope máximo en el cobro de este impuesto.
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La propuesta, que será discutida en el 2024, establece un incremento del 50% para los predios urbanos destinados a fines económicos, habitacionales o comerciales, con un avalúo catastral igual o inferior a 135 salarios mínimos. Además, aborda los predios rurales, contemplando un aumento de hasta el 100% para propiedades urbanas con un avalúo catastral entre 135 y 250 salarios mínimos, y un incremento de hasta el 200% para propiedades urbanas y rurales con avalúos superiores a 350 y hasta 500 salarios mínimos. Para propiedades con avalúos superiores a 500 salarios mínimos, el aumento podría ser de hasta el 300%.
Reacciones y Consecuencias Potenciales del impuesto del predial
Esta iniciativa ha generado diversas reacciones, especialmente de oposición. El senador de Cambio Radical, David Luna, criticó fuertemente la medida, calificándola de descarada y señalando que profundizaría la recesión económica. Según Luna, la aprobación de esta ley obligaría a los colombianos a vender sus activos, incluyendo sus viviendas, para poder pagar el impuesto predial.
La preocupación radica no solo en el impacto económico directo sobre los propietarios de inmuebles, sino también en las posibles repercusiones a largo plazo en el mercado inmobiliario y en la economía general del país. El incremento propuesto en el impuesto predial podría tener un efecto dominó, afectando no solo a los propietarios sino también a los inquilinos y al sector de la construcción.
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En conclusión, el proyecto del gobierno para incrementar el impuesto predial en Colombia representa un cambio significativo en la política fiscal del país. Aunque la intención es equilibrar la carga tributaria y generar ingresos adicionales, las reacciones mixtas y la preocupación general indican que la propuesta será objeto de un intenso debate en el futuro cercano. La decisión final tendrá un impacto considerable en el bolsillo de los propietarios de inmuebles en Colombia, así como en la economía del país en su conjunto.
