A medida que la popularidad del turismo en Colombia se dispara a nivel mundial, el alquiler vacacional se ha establecido como una opción preferida para los viajeros que buscan experiencias auténticas y la oportunidad de vivir como un local.
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Aumenta la Demanda de Alquiler Vacacional
El auge del alquiler vacacional en Colombia es más notable durante los períodos vacacionales de inicio, mitad y fin de año, según el portal inmobiliario líder Fincaraíz.com.co. Durante estas temporadas, los colombianos optan por una variedad de propiedades para su estadía, desde casas y apartamentos hasta villas exclusivas. Solo en enero de 2022, el 17% de las consultas anuales de alquiler vacacional se llevaron a cabo, mientras que junio y julio representaron el 18%. En los primeros cinco meses de 2023, se han visualizado más de 20 mil propiedades en todo el país.
Los Destinos Preferidos para el Alquiler Vacacional
Según Fincaraíz.com.co, los destinos más populares para el alquiler vacacional en Colombia son Santa Marta (16% de las consultas), Bogotá y alrededores (15%), Cartagena (10%), Cali (6%) y Pereira (5%). En términos de municipios, Girardot lidera con el 4% del total de consultas nacionales, seguido de Carmen de Apicalá (3%), Anapoima (2%), Ricaurte (2%) y Barbosa (2%). En promedio, el portal ha tenido disponibles más de 320 propiedades para alquiler vacacional cada mes durante 2023, abarcando una gama de opciones desde apartamentos y fincas hasta casas campestres, cabañas y habitaciones.
Los Tipos de Propiedades y Precios Más Consultados
El portal inmobiliario destaca que los apartamentos han sido las propiedades más consultadas para alquiler vacacional, representando el 57% de las consultas, y con precios que oscilan entre $100.000 y $300.000 por día. Las fincas representan el 15% de las consultas, con precios que varían entre $600.000 y $1.500.000. Las casas campestres también representan el 15%, con precios que varían entre $800.000 y $1.400.000. Las casas son el 11% de las consultas y sus precios varían entre $500.000 y $1.000.000. Las cabañas representan el 2% de las consultas, con precios entre $400.000 y $1.200.000.
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Es importante destacar que estos precios de alquiler dependen de varios factores, incluyendo las características del inmueble, su ubicación, el número de habitaciones, la presencia de piscinas y el espacio disponible. El auge del alquiler vacacional en Colombia muestra no sólo la diversidad de opciones disponibles para los viajeros, sino también la creciente demanda de experiencias de alojamiento únicas en este vibrante país.
